Да, применяли ФСБУ 25/2018 по аренде офиса 🙂 Нюансы в основном в условиях договора. Я бы в первую очередь посмотрела на реальный срок пользования: если формально 11 месяцев, но вы регулярно продлеваете, это может считаться долгосрочной арендой. Ещё важно разделить фиксированную аренду и переменные платежи вроде коммуналки/эксплуатации - их часто нельзя “мешать” в один расчет. Обеспечительный платёж тоже лучше сразу разобрать по условиям возврата/зачёта, чтобы не попасть в кривой учёт. И если делаете ремонт или неотделимые улучшения, заранее решите, что это по сути и как списывать, иначе потом сложно разгрести.
